Как составить заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию, ТСЖ: образец 2025 и пошаговая инструкция

Заявление о затоплении квартиры — поможем:

✔ Подскажем, как правильно подать в УК
✔ Дадим рабочий образец заявления
✔ Объясним, что делать, если УК тянет
✔ Поможем оценить ущерб и взыскать деньги

Работаем по Санкт-Петербургу и Москве:

Центр помощи при заливах
СПб:8(812)407-25-43
Мск:8(495)374-87-65

Или напишите нам. Отвечаем быстро: 
     

Заявление о затоплении квартиры в управляющую компанию — с чего всё начинается…

Если квартиру залило — первым делом подаётся «заявление о затоплении» в управляющую компанию (или в ТСЖ, ЖЭК). Почему?
Потому что именно на основании заявления УК обязана составить акт осмотра квартиры.
📄 В нём фиксируется:

— дата залива
— причина протечки
— перечень повреждений

❗Без этого акта никто не будет с вами разговаривать — ни страховая, ни виновник, ни суд.

⚠️ Но есть проблема:
если вы НЕ подадите заявление письменно, управляющая компания может:

— «тянуть резину»
— не прийти вовсе
– отказаться выдавать акт, ссылаясь на «не было обращения»
— выдать акт спустя недели, когда уже ничего не зафиксировать

Поэтому грамотное заявление — это не бумажка для отчёта, а реальный рычаг давления на УК, чтобы:

✔ прийти вовремя
✔ зафиксировать всё правильно
✔ выдать акт, который можно использовать в досудебке и суде

Мы объясняем, как написать и подать заявление о затоплении правильно, чтобы не потерять время и шансы на компенсацию. А если хотите, оформим за вас, добьёмся визита УК и проконтролируем выданный далее акт осмотра. 

📺 Как правильно подать заявление в УК — видеоинструкция

🔍 Что на самом деле хочет человек, когда ищет "заявление о затоплении в УК"

• Как не напортачить с оформлением заявления

• Где взять нормальный, рабочий образец, а не шаблон из интернета от балды

• Как заставить УК прийти и составить акт

• Что делать, если УК игнорирует

• Что делать, если акт составлен плохо

• Кто виноват и как это доказать

• Как оценить ущерб

• Можно ли всё решить без суда

• Кто поможет и сделает всё за меня

Если Вы сейчас на этом этапе — читайте внимательно. Это не «просто статья», а реальный план действий, который приведёт к получению компенсации.

📞 Позвоните и проконсультируйтесь: Центр помощи при заливах
СПб: 8(812)407-25-43  |  Мск: 8(495)374-87-65

Что указывать в заявлении о затоплении квартиры – образец 2025 г.

Всё просто:

• ФИО
• Адрес затопленного помещения
• Дата и примерное время затопления
• Если известно где и что прорвало, укажите это (у вас в квартире или у соседей сверху). Т.е. укажите, например «прорыв стояка, залив из канализации, или просто залив из вышерасположенной квартиры)
• Перечень, что пострадало в квартире: стены, пол, потолок, мебель, техника (в свободной форме)
• Требование составить акт осмотра в течение 12 часов (по закону). Согласно п. 152 Постановления Правительства РФ № 354, УК обязана в течение 12 часов с момента обращения составить акт.
• Подпись и дата

🖨 Скачать образец заявления о затоплении квартиры

Мы подготовили универсальный шаблон заявления. Этот образец подойдёт и как заявление в ТСЖ о затоплении квартиры (образец), и для подачи в УК (управляющую компанию), и для ЖСК.

👉 [Скачать образец заявления о заливе квартиры в управляющую компанию бесплатно]
👉 [Скачать образец заявления о заливе квартиры в ТСЖ]
👉 [Скачать образец заявления о заливе квартиры в ЖСК]

Заполните его, распечатайте два экземпляра и подайте лично или отправьте заказным письмом с уведомлением.

📞 Позвоните и проконсультируйтесь: Центр помощи при заливах
СПб: 8(812)407-25-43  |  Мск: 8(495)374-87-65

Куда подать заявление о затоплении квартиры

✅ Если дом обслуживает УК (управляющая компания) — относите в центральный офис УК.
✅ Если дом под управлением ТСЖ (товарищество собственников жилья) или ЖСК (жилищно-строительный кооператив) — несёте заявление Председателю.

🧾 Это всё официальные лица, обязанные фиксировать факт залива.
📍 Их адрес указан в квитанции квартплаты, как правило.

⏳ Когда подавать заявление

Чем быстрее, тем лучше.
🔸 Оптимально — в течение 24 часов
🔸 Допустимо — в течение 3 суток
🔸 Позже — УК начнёт ссылаться на «невозможность установить факт»

📌 Даже если вы подали позже — это не повод вас игнорировать. Но УК обязательно этим воспользуется, если не надавить.

Что происходит после подачи заявления о затоплении квартиры?

После подачи заявления управляющая компания обязана направить к вам комиссию — обычно это 1–2 сотрудника.

Они проводят осмотр пострадавшей квартиры и:

• фиксируют перечень повреждений (пол, стены, мебель, техника)
• устанавливают причину протечки:
  — стояк?
  — соседи сверху?
  — кровля?
  — батарея?
• составляют Акт о затоплении квартиры

📌 Именно от точности фиксации в акте зависит:
— кто будет признан виновным
— и за какие повреждения вы получите компенсацию

Какой документ вам обязаны выдать? — Акт осмотра квартиры

По итогам осмотра вы должны получить Акт о затоплении (акт осмотра квартиры).

⚠️ Но здесь возникает самая частая проблема:

— в акте не указана «причина затопления», т.е. не указано, где и что прорвало
— описаны не все повреждения (часто не включают мебель, двери, технику, личные вещи)
— нет подписей
📌 При наличии таких «ошибок», такой акт — бесполезен. Его не примет страховая. Суд развернёт. Денег вы не получите.

📞 Центр помощи при заливах
СПб: 8(812)407-25-43  |  Мск: 8(495)374-87-65

Что делать, если акт составлен с ошибками?

Если акт:

— составлен неполно (НЕ включена часть повреждений)
— не указана причина затопления

…то вы имеете право:

1. Провести независимую экспертизу (оценку) ущерба
2. Направить в УК дополнительное заявление с требованием внести корректировки в Акт, на основе заключения независимой экспертизы.

Мы поможем провести независимую экспертизу + составим заявление на корректировку акта

📞 Центр помощи при заливах квартир и помещений

Работаем по Санкт-Петербургу и Москве

✔ Бесплатно подскажем, куда и как подать заявление, чтобы УК не отморозилась
✔ Направим оценщика, который приедет на объект и составит отчёт, принимаемый в суде и страховых
✔ Проверим акт УК — выявим ошибки, подадим заявление на корректировку
✔ Составим досудебную претензию виновнику — с расчётами и требованиями
✔ Если не платят — подадим иск, дойдём до решения суда
✔ Всё — под ключ, от первого звонка до получения денег

СПб: 8(812)407-25-43
МСК: 8(495)374-87-65

Работаем по Санкт-Петербургу и Москве:

Центр помощи при заливах
СПб:8(812)407-25-43
Мск:8(495)374-87-65

Или напишите нам. Отвечаем быстро: 
      

Полезная для Вас информация:

Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Юридическая помощь по заливу квартиры

Бесплатная консультация