Главная \ Акт о затоплении квартиры Образец. Как составить?
Сумма выигранных
нами дел превышает
30 000 000 рублей

Акт о затоплении квартиры Образец. Как составить?

Акт о затоплении квартиры. Образец. Как составить акт?

«Центр помощи при заливах квартир и помещений»
+ 7 (812) 407-25-43
Вас затопили? Позвоните нам!


Подстрахуйтесь и закажите составления Акта о затоплении у наших экспертов!

Мы включим туда ВСЕ повреждения,
а не ту «малую часть», которую обычно вписывают коммунальщики.

И на основании нашего Акта о затоплении рассчитаем и взыщем ущерб с виновников! Все лицензии имеются!

 Проконсультируйтесь с нашими экспертамиClic1


Посмотрите наше ВИДЕО

Вся правда про Акт осмотра
досмотрите до конца!

Прочтите дальше. Дана не менее интересная и важная информация!


ОГЛАВЛЕНИЕ:

Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен?
Что указывается в Акте осмотра о затоплении квартиры?
Кто должен проводить осмотр квартиры и составлять акт о заливе квартиры?
Где и как получить акт о затоплении квартиры? Процедура!
«Долго еще ждать?» Сроки составления акта о заливе квартиры!
Что делать, если акт не выдают? Как самостоятельно составить «акт о затоплении квартиры»?
Образец акта о затоплении квартиры
На что обратить САМОЕ ПРИСТАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ при получении Акта осмотра квартиры?
Помощь «Центра помощи при заливах» по составлению «Акта о затоплении квартиры»

Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен?

Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен?

Отвечает Управляющий «Центром помощи при заливах квартир и помещений», Капустин Дмитрий Вадимович.

Акт о затоплении квартиры – это первый основной документ, который выдается вам представителями Управляющей компании.

Они осматривают вашу квартиру после залития, и выдают Вам на руки акт осмотра помещения.

Для чего нужен Акт о затоплении помещения:

  • для фиксации самого факта залива
  • для определения виновника затопления (т.к. в акте будет прописана причина и, следовательно, будет понятно, кто будет отвечать – соседи или управляющая компания)
  • для предъявления претензии виновникам (по компенсации нанесенного ущерба)

Посоветуйтесь с юристом БЕСПЛАТНО Clic1

Или позвоните по телефону + 7 (812) 407-25-43

Что указывается в Акте о затоплении квартиры?

Что указывается в Акте о затоплении квартиры?

В акте осмотра указываются:

  • адрес осматриваемого помещения
  • ФИО должностных лиц, производящих осмотр
  • перечень вех повреждений от залива
  • причина затопления

ВАЖНОЕ УТОЧНЕНИЕ:

После того, как затопило квартиру, коммунальщики часто говорят: «Мы включаем в акт о протечке - только повреждения стен, потолка и пола».

Это обман с их стороны!

Помимо потолка, стен и пола – представители управляющей компании обязаны включить в перечень повреждений, также, мебель, технику и прочее имущество, если оно пострадало о затопления.

 

Если вы столкнулись с такой проблемой, позвоните нам.
Мы поможем быстро исправить данную ситуацию 
и довключить все повреждения в акт о затоплении квартиры

«Центр помощи при заливах квартир и помещений»
Позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43

Кто должен проводить осмотр квартиры и составлять «акт о затоплении»?

Кто должен проводить осмотр квартиры и составлять «акт о затоплении»? Осмотр квартиры, для фиксации всех повреждений - проводят представители Управляющей компании. В основном, это либо мастер участка, либо главный инженер.

Примечание: Если же у Вас ТСЖ (товарищество собственников жилья) или же ЖСК (жилищно-строительный кооператив), то осмотр, как правило, проводит председатель ТСЖ или ЖСК.

Если в заливе виновны соседи сверху, то на составлении акта смотра желательно и их присутствие. Оно желательно, но не обязательно! Это лучше сделать, чтобы потом исключить «препирательства» о том, что они не согласны с перечнем повреждений.

Но, даже, если соседи не присутствовали на составлении акта о затоплении помещения – в акте делается пометка «жильца квартиры №… на составление акта осмотра явиться отказались».

Акт осмотра составляется в трех экземплярах. Один экземпляр хранится в управляющей компании. Второй акт выдается пострадавшей стороне. Третий акт выдается виновной стороне (если это соседи).

Пошаговая инструкция получения
Акта о затоплении квартиры

Основные ошибки при получении акта о затоплении квартиры!

33219009_3 ОСНОВНАЯ ОШИБКА, которую допускают 99% всех пострадавших от залива – это общение с управляющей компанией «на словах».

Пока у них на столе не будет от вас письменного заявления – никто «палец о палец» не ударит!

И, даже, если вашу квартиру уже осмотрели – все равно нужно подать письменное заявление. В противном случае, будет получать «акт о затоплении квартиры» - месяцами! Каков же правильный порядок действий?

Скачайте и заполните «Заявление о затоплении». Образец!

Скачайте и заполните «Заявление о затоплении». Образец!Для начала Вам нужно скачать и заполнить Заявление о затоплении. Заполняется оно просто. Как анкета.

В него нужно будет вписать дату затопления, ваши ФИО, адрес квартиры и название Управляющей компании

Скачайте образец заявления >> здесь!

После заполнения, Вам нужно распечатать его в 2-ух экземплярах.

 

Куда подается данное заявление?

Куда подается данное заявление о затоплении Заявление о затоплении относится в центральный офис вашей управляющей компании.

Не в местный ЖЭК, а в центральный офис!

Объяснение очень простое. Местный ЖЭК не принимает никаких решений. Вообще никаких. Ему положить ваше дело в стол, как «нечего делать».

А, когда вы обращаетесь в Центральный офис УК, то оттуда уже идет распоряжение в ваш ЖЭК о том, что «НАДО» сделать. Причем, еще в доступных для ЖЭКА фразах. После этого уже все будет, как положено.

Адрес представительства вашей управляющей компании указан на вашем квитке квартплаты (Кликните на рисунок, для увеличения изображения)

Квиток квартплаты

Заявление нужно подать в двух экземплярах. Подается оно секретарю, находящемуся рядом с кабинетом начальника УК. Один экземпляр секретарь принимает, а на втором ставит отметку о получении и отдает второй экземпляр вам. Хранить этот экземпляр, как «зеницу ока»! Он потребуется в дальнейшем.

Если же у Вас ТСЖ или ЖСК, то заявление относится вашему председателю.

В течении какого срока должны выдать «Акт о заливе квартиры»?

В течении какого срока должны выдать «Акт о заливе квартиры»? Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «Акт осмотра» - выдается в течение 12 часов после вашего обращения. На практике, этот срок редко, когда соблюдается. Как правило, его выдают в течении 5-7 дней после вашего обращения.

ИНТЕРЕСНЫЙ СЛУЧАЙ ИЗ НАШЕЙ ПРАКТИКИ.

К нам обратилась женщина, пострадавшая от залива. Когда она пришла в Управляющую компанию для получения Акта осмотра, коммунальщики сказали ей: «Таких, как вы у нас весь коридор сидит и ждет. Может быть через месяц придем к вам для осмотра..»

Поле вмешательства наших юристов акт ей выдали за день! Мы знаем рычаги, с помощью которых можно «заставить» Управляющую компанию разговаривать с вами по-человечески и выдать акт за день! Данная поддержка в нашем центре предоставляется БЕСПЛАТНО (без какого-либо подвоха).

Что делать, если представители коммунальной службы отказывают принимать от Вас «Заявление о затоплении»?

Что делать, если представители коммунальной службы отказывают принимать от Вас «Заявление о затоплении»? Такая ситуация возможна, если залитие квартиры произошло по вине управляющей компании (прорвало стояки, залив с кровли дома, залив с технического этажа (чердака), затопление в следствии засора канализации, лопнули батареи и т.д.). И коммунальщики могут под разным предлогом, а иногда и в открытую, отказаться принимать заявление.

Ничего страшного! Идем на почту и отправляем им заявление – заказным письмом с уведомлением.

Что делать, если акт о залитии, все-таки не выдают? Как составить акт о затоплении квартиры САМОСТОЯТЕЛЬНО? Образец!

Если управляющая компания вас всячески «игнорирует» и не выдает акт осмотра, его можно составить самостоятельно.

Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Отправьте в Управляющую компанию телеграмму с просьбой прибыть к вам «в такое-то число и в такое-то время», в связи с составлением вами своего акта осмотра. Возьмите на почте квитанцию, подтверждающую оплату и отправку телеграммы.
  2. Пригласите в назначенное время к вам в квартиру - ваших соседей по лестничной площадке, в качестве свидетелей.
  3. Если представители управляющей компании не прибудут, то вы составляете в присутствии свидетелей «акт о затоплении квартиры», подписываете его вместе со свидетелями и ставите отметку «представители управляющей компании на составление акта осмотра не явились».

Образец акта о затоплении квартиры

Образец акта о затоплении квартирыСКАЧАЙТЕ образец Акта о затоплении квартиры 

Кликните для скачивания >> здесь!

Помимо акта осмотра от Управляющей компании - Вы можете ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ АКТА О ЗАТОПЛЕНИИ у нас, в «Центре помощи при заливах».

Тем самым вы получите акт осмотра со ВСЕМ СПИСКОМ пострадавшего от залива имущества, а не с тем «жалким перечнем», который,  обычно, указывает коммунальная служба.


Заказать составление Акта о затоплении,
вы можете у нас  в

«Центре помощи при заливах квартир и помещений»
Позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43


На что обратить САМОЕ ПРИСТАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ
в полученном Акте о затоплении квартиры?

На что обратить САМОЕ ПРИСТАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ в полученном Акте о затоплении квартиры? Обратить внимание нужно на два момента:

  1. Все ли повреждения включены в него?
  2. И, как сформулирована причина затопления?

Поясним эти два пункта.

В зависимости от того, все ли повреждения указаны в акте осмотра после обследования квартиры – будет зависеть, получите вы за них деньги или нет.

Также, очень важно то, как написана причина затопления. От этого зависит то, к кому будет предъявляться претензия по компенсации: к соседям или к управляющей компании. Если дело дойдет до суда, то с «кривой и не понятно сформулированной» причиной затопления, у вас даже иск могут не принять. Т.е., исходя из акта, должно быть ЧЕТКО и ЯСНО понятно, кто виновник залива.

Наши специалисты БЕСПЛАТНО проверят
правильность составления вашего акта о затоплении

Что делать, если в акт осмотра НЕ включены некоторые повреждения?

Для этого составляется «Заявление о разногласиях» и относится в Управляющую компанию. Позвоните нам, и мы объясним, как его составить и подать. Там есть свои нюансы и тонкости. Консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Что делать, если в акте НЕ указана причина затопления? Или написана очень «расплывчато»?

Что делать, если в акте осмотра о затоплении НЕ указана причина затопления? Или написана очень «расплывчато»? Такая ситуация возникает, когда коммунальщики:

  • Либо не хотят писать т.к. сами виновны
  • Либо действительно не известна причина

Например, у соседей лопнул стояк или вас затопило с крыши дома – т.е. по вине управляющей компании. И бывает так, что в акте осмотра она пишет о факте залива, но «забывает» указать причину. Или очень «размыто» ее указывает, что не поймешь, кто прав, а кто виноват.

Также, ЧАСТО бывают ситуации, когда соседи затопили вас и не открывают сразу дверь. Быстренько все вытирают, и потом, с «честными глазами» заявляют вам или представителям коммунальной службы, что «мол, это не мы. У нас все сухо. Сами посмотрите…»

При таких случаях мы добиваемся от управляющей компании, чтобы она написала «предположительно по неосторожному обращению с водой». Такая формулировка позволяет впоследствии нашим юристам подать на соседей в суд. В ходе суда затребуется журнал выполненных работ от Управляющей компании. И, если вызовов сантехников в этот день не было на ремонт стояков или другого оборудования в квартире ваших соседей, то они признаются виновными и с них взыскивается весь ущерб.

Если же понятно, что вина именно управляющей компании - то мы через "заявление о разногласиях" добиваемся указание РЕАЛЬНОЙ причины, даже, если управляющая компания всячески этому сопротивляется.

Ради чего весь «сыр-бор»? 
Или ради чего все это делалось? 
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ С ВИНОВНИКОВ ЗАЛИВА
И ВОССТАНОВИТЬ КВАРТИРУ!

После оформления «Акта о затоплении квартиры», на его основе проводится оценка ущерба и предъявляется претензия виновникам затопления. Оценку вы можете, также, пройти у нас в компании.

«Центр помощи при заливах квартир и помещений»
54214905_32
Поможем получить «Акт о затоплении квартиры»
Со ВСЕМИ включенными повреждениями!
Оценим причиненный ущерб
И взыщем ДЕНЬГИ с виновников залива!

За 2018 год, около 45% всех наших клиентов получили с нашей помощью ДЕНЬГИ с виновников БЕЗ СУДА!

Проконсультируйтесь с адвокатом по заливам и независимыми экспертами по телефону


+ 7 (812) 407-25-43


Или оставьте заявку и мы Вам перезвоним:

Онлайн расчет стоимости экспертизы

Данный расчет является предварительным. Наши эксперты предоставят точную стоимость экспертизы после уточнения деталей. 

Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку.
В течении 10 минут наши специалисты свяжутся с Вами!

Выберите затопленное помещение
Гостиная
Кухня
Прихожка
Спальня
Коридор
Санузел
Выберите затопленную область данного помещения
Гостиная
x
Кухня
x
Прихожка
x
Спальня
x
Коридор
x
Санузел
x
Стоимость экспертизы от 3 500 руб
Стоимость рассчитана предварительно. Окончательный расчет экспертизы ущерба будет предоставлен после уточнения деталей.
Заявка на расчет точной стоимости

Внимание: Кликните на картинке слева на залитые области.

И в появившихся строчках отметьте галочками залитые поверхности

Стоимость экспертизы от      3500 руб

Выберите город: