Главная \ Вопрос-ответ \ Прорвало полотенцесушитель в квартире: кто виноват, что делать, куда звонить?

Прорвало полотенцесушитель в квартире: кто виноват, что делать, куда звонить?

prorvalo-batareu-v-kvartire-kto-vinovat

Прорвало полотенцесушитель и затопило квартиру, кто виноват, куда обращаться?

  • Ситуация 1: Есть запорные краны перед полотенцесушителем

Если у вас установлены запорные краны перед полотенцесушителем, это значит, что вы можете самостоятельно перекрыть подачу воды и ограничить ущерб от затопления. В такой ситуации отвечать будет собственник квартиры.

  • Ситуация 2: Нет запорных кранов перед полотенцесушителем

Отсутствие запорных кранов перед полотенцесушителем говорит о том, что полотенцесушитель входит в единую систему ЦО (центрального отопления) дома. И собственник квартиры самостоятельно не может перекрыть подачу воды. В этом случае ответственность за затопление квартиры и соседей возлагается на управляющую компанию или ТСЖ.

  • Ситуация №3: Если дому менее 3-ех лет, отвечает за залив квартиры Застройщик

В новостройках, дому которых менее трех лет, ответственность за устранение последствий прорыва полотенцесушителя лежит на застройщике. Это связано с гарантийными обязательствами застройщика по качеству выполненных работ. В такой ситуации следует обратиться к застройщику с требованием о ремонте и компенсации ущерба. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профильному юристу, чтобы он помог правильно оформить все необходимые документы и добиться компенсации ущерба.

Что делать для исключения своей ответственности, за залив квартиры соседей?

  • Обратиться в УК и составить акт о затоплении, в котором прописать, что нет запорных кранов перед полотенцесушителем

В случае затопления соседей из-за течи полотенцесушителя, важно обратиться в управляющую компанию (УК) для оформления акта о затоплении. В акте следует четко указать отсутствие запорных кранов перед полотенцесушителем, что делает полотенцесушитель частью общедомового имущества. Это поможет снять с вас ответственность за происшествие, так как в этом случае за техническое состояние и ремонт отопительных систем отвечает УК.

Как получить компенсацию за ущерб от затопления своей квартиры из-за прорыва полотенцесушителя?

  • Пройти независимую оценку ущерба после залива

Чтобы получить компенсацию, первым шагом является проведение независимой оценки ущерба. Это поможет точно определить размер ущерба, вызванного затоплением. Оценка должна быть выполнена

  • Подать досудебную претензию в Управляющую компанию

После оценки ущерба следует подготовить и направить досудебную претензию в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, ответственные за содержание общедомового имущества. В претензии необходимо указать сумму ущерба и требование о её возмещении.

  • В случае отказа в выплате от Управляющей компании подать на нее исковое заявление в суд

Если управляющая компания отказывает в компенсации, следующим шагом будет обращение в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. Важно иметь все документы, подтверждающие размер ущерба и факт обращения в управляющую компанию.

Практическая выжимка.
А, также, помощь от «Центра помощи при заливах»

Если произошло затопление квартиры по причине прорыва полотенцесушителя, наберите наш телефон. Все поможем в решении данной проблемы!

  1. Поможем зафиксировать факт залива
  2. Получим Акт осмотра от Управляющей компании или составим сами
  3. Сделаем так, чтобы в Акт осмотра внесли ВСЕ повреждения
  4. Оценим причиненный ущерб
  5. В досудебном или судебном порядке взыщем ущерб с Управляющей компании.

Позвоните нам сейчас
Специалисты «Центра  помощи при заливах»
помогут Вам в решении всех вышеперечисленных задач
+ 7 (812) 407-25-43

Плюс2 В 45% случаев ДЕНЬГИ ВЗЫЩЕМ с Управляющей компании - БЕЗ СУДА! Это реальный результат нашей работы за период с января по ноябрь 2018 года!

Плюс2 Подадим на Управляющую компанию в суд, если она откажется платить в досудебном порядке.

Плюс2 Вы сможете посетить нас даже в вечернее время, после вашей работы. Компания работает ЕЖЕДНЕВНО с 9-00 до 22-00.

Плюс2 Оперативность. Эксперты по оценке ущерба - выезжают в день обращения или на следующий день.

Плюс2 До нас легко добраться. Три офиса. На юге города, на севере города и в центре.

Плюс2 Профессионализм. ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: В судах города наши экспертизы подтверждаются полностью!

Плюс2 Акция!!! с 1 ноября по 30 декабря 2024 года: при обращении от 2-ух квартир и больше – скидка на услуги 10%. Объединяйтесь с соседями. Получайте выгоду!

Приятный бонус: Досудебная юридическая поддержка, оказывается нашим центром полностью БЕСПЛАТНО.

«Центр помощи при заливах квартир и помещений»


Вопросы по теме
?

Если вас затопили соседи , то в любом случае нужно пройти оценку ущерба от залива и далее попытаться взыскать эти деньги сначала в досудебьном порядке. Или в судебном.

В случае, если виновниками оказались коммунальщики, то с них дополнительно еще удается взыскать и все штрафные пени.

Во-первых, мы специализируемся исключительно на заливах. Мы досконально знаем все детали, от которых зависит дальнейшая выплата вашей компенсации.

Вы получаете значительно больше, чем просто оценка ущерба. Помимо самой оценки, мы сопровождаем Вас на всех этапах – от самого залива до выплаты от виновника залива. Объясняя все нюансы и подводные камни. Подсказываем, как ПРАВИЛЬНО сделать каждый шаг и уберегаем от ошибок. 

Зачем мы это делаем и в чем наш интерес?

В случае, если виновник заплатит Вам в досудебном порядке – мы искренне поздравим Вас и получим от вас хорошие рекомендации! На рекомендациях мы заработаем.

Если же виновник откажется в досудебном порядке возмещать ущерб от залива, то мы уже платно (в этом наш интерес) в судебном порядке поможем Вам взыскать денежные средства с виновной стороны. А все расходы по закону компенсирует виновник.

Позвоните нам, проконсультируйтесь и закажите проведение независимой экспертизы после залива квартиры: + 7 (812) 407-25-43

Независимая экспертиза проводится, если:

  • вы хотите взыскать с виновника причиненный ущерб;
  • вы хотите начать ремонт квартиры до начала судебных разбирательств;
  • ваша квартиры застрахована и оценка ущерба необходима для подачи документов в страховую компанию.

Наши эксперты рекомендуют проводить экспертизу примерно через 2 - 3 дня после залива. За этот срок «проявляются» все последствия залива. Например, паркет после залива, может сразу и не «вздыбиться». А через 2-3 дня половицы набухнут и будут видны отчетливо.

  • без независимой экспертизы нельзя получить деньги
  • по чекам нельзя взыскать деньги с виновника
  • виновник может обмануть вас, пообещав заплатить (а у вас на руках не будет подтверждающего документа об ущербе)
  • подать в суд без независимой экспертизы нельзя.

Поэтому: Во всех случаях необходим и обязателен официальный отчет об оценке ущерба от залива квартиры!

Мы проведем для Вас оценку, подготовим отчет и поможем взыскать всю сумму с виновника!

Если произошел залив квартиры, необходимо выяснить причину залива, оценить ущерб и взыскать все деньги с виновника. Всю данную работы мы проводим "под ключ". Позвоните на нашу горячую линию.

Да, помогаем. Статистика нашего юридического отдела это подтверждает на 100%.  В большинстве случаев, наши клиенты, заказавшие у нас проведение оценки ущерба от залива квартиры, впоследствии заказывают у нас и ведение дела в суде. 

Также, в отличии от других компаний, мы ПОДРОБНО консультируем, как на практике получить деньги по судебному решению. Это важный этап. Существует несколько проверенных решений. О них Вам подробно расскажут уже наши юристы.

В случае, если вода скопилась также и в натяжном потолке, наш Центр помощи при заливах поможет вам слить воду с натяжного потолка и оценить причиненный ущерб.

Более подробно ознакомиться можно здесь.

Да. При проведении оценки ущерба после залива, желательно пригласить виновную сторону. Чтобы виновник залива потом не сказал, «а меня не приглашали».

Мы САМОСТОЯТЕЛЬНО составим и отправим телеграммы виновнику. Это удобно!

Как только вы пройдете у нас экспертизу после залива квартиры- Вы сразу можете начинать ремонт.

Объяснение простое. Если впоследствии суд назначит повторную судебную экспертизу, то она будет проводится на основании документов. А именно, «Акта осмотра» из нашего отчета об оценке и фото-таблицы самих повреждений. Т.е. квартиру в суде никто повторно осматривать не будет.

Поэтому – пройдите нашу экспертизу и спокойно начинайте ремонт.

Онлайн расчет стоимости экспертизы

Данный расчет является предварительным. Наши эксперты предоставят точную стоимость экспертизы после уточнения деталей. 

Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку.
В течении 10 минут наши специалисты свяжутся с Вами!

Выберите затопленное помещение
Гостиная
Кухня
Прихожка
Спальня
Коридор
Санузел
Выберите затопленную область данного помещения
Гостиная
x
Кухня
x
Прихожка
x
Спальня
x
Коридор
x
Санузел
x
Стоимость экспертизы от 3 500 руб
Стоимость рассчитана предварительно. Окончательный расчет экспертизы ущерба будет предоставлен после уточнения деталей.
Заявка на расчет точной стоимости

Внимание: Кликните на картинке слева на залитые области.

И в появившихся строчках отметьте галочками залитые поверхности

Стоимость экспертизы от      3500 руб

Выберите город: